经济
一季度95家房企融资额3884亿元
在2019年房企融资额持续收紧的情况下,叠加2020年一季度疫情爆发的影响,一季度房企融资规模有所下滑。
在2019年房企融资额持续收紧的情况下,叠加2020年一季度疫情爆发的影响,一季度房企融资规模有所下滑。
据澎湃新闻报道,克而瑞地产研究中心统计4月9日显示,一季度受检测的95家典型房企融资额为3884.04亿元,同比下降15.81%,环比增长14.98%,在过去两年中融资量属于较高水平。由于房企面临偿债高峰期,2020 年伊始就频繁融资为偿还接下来的到期债务做准备,但之后春节假期叠加疫情的影响,房企融资也受到较大的冲击,使得融资规模有所下滑。
从单月融资情况来看,由于偿债和再融资需求上升,以及年初房企和各机构发债额度充足,2020年首月房企融资量仅次于2019年1月,达到近两年的第二高峰。考虑到2020年1月份下旬就早早进入春节假期,房企的融资需求可谓十分旺盛。
从房企来看,有超过一半的房企融资规模有所减少,47%房企的融资规模同比增加,其中57%房企的融资增幅超过50%。
克而瑞预计,2020年房企的融资环境大幅松动可能性不大,未来房地产金融政策仍将保持相应的连续性、一致性和稳定性。但克而瑞同时表示,房企融资环境或将分类放松,大中型品牌房企或将明显受益,融资成本有望适度下移。
aXA6IDMuMTM4LjEyNS4xODgg
ejasoft island